拆迁院子的平方面积通常按照其实际占地面积来计算。具体而言：
1.对于规则形状的院子，如正方形或长方形，可通过测量其长和宽，然后将长乘以宽来得到面积。例如，长为10米，宽为8米的院子，面积为10×8=80平方米。
2.若院子形状不规则，可将其分割为若干个规则形状的部分，分别测量各部分的尺寸并计算面积，最后将各部分面积相加。比如，一个由一个长方形和一个三角形组成的院子，先分别算出长方形面积为60平方米，三角形面积为20平方米，那么院子总面积为60+20=80平方米。
3.在测量时，应从院子的最外缘进行测量，包括院子内的建筑物、构筑物等所占的面积，但不包括公共通道等不属于院子的部分。
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文章来源参考：头条-农村拆迁院子算平方吗，拆迁时院子面积怎么算内容审核：贾波涛律师
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