拆迁补偿中,宅基地空地的补偿方式和标准各地有所不同。
一般来说,若空地属于合法取得的宅基地一部分,通常会给予补偿。在计算补偿时,可能会综合考虑土地性质、区位、当地经济水平等因素。
常见的补偿方式有以下两种:
一是货币补偿。根据当地的征地拆迁补偿标准,按照一定的单价乘以空地面积来计算补偿金额。比如,当地规定每平方米空地补偿一定数额的金钱,就用该单价乘以宅基地空地的实际面积,得出应补偿的货币金额。
二是产权置换。在进行房屋安置时,会考虑宅基地空地的因素,适当增加安置房屋的面积。例如,根据空地面积的一定比例折算成安置面积,给予被拆迁人相应面积的安置房。
需要注意的是,被拆迁人要确保宅基地空地的合法性,有合法的土地使用证明等相关文件。若对补偿有异议,可与拆迁方协商,协商不成的,可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。
拆迁补偿中,宅基地空地的补偿方式和标准各地有所不同。
一般来说,若空地属于合法取得的宅基地一部分,通常会给予补偿。在计算补偿时,可能会综合考虑土地性质、区位、当地经济水平等因素。
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一是货币补偿。根据当地的征地拆迁补偿标准,按照一定的单价乘以空地面积来计算补偿金额。比如,当地规定每平方米空地补偿一定数额的金钱,就用该单价乘以宅基地空地的实际面积,得出应补偿的货币金额。
二是产权置换。在进行房屋安置时,会考虑宅基地空地的因素,适当增加安置房屋的面积。例如,根据空地面积的一定比例折算成安置面积,给予被拆迁人相应面积的安置房。
需要注意的是,被拆迁人要确保宅基地空地的合法性,有合法的土地使用证明等相关文件。若对补偿有异议,可与拆迁方协商,协商不成的,可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。
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文章来源参考:头条-拆迁宅基地有补偿吗,农村拆迁宅基地空地赔偿标准内容审核:张心升律师
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