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拆迁后宅基地确权归谁所有,拆迁户宅基地

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拆迁后宅基地确权一般归原宅基地使用权人所有。

1. 宅基地的使用权通常是以户为单位进行登记和确认的,在拆迁前的宅基地使用证上明确了该宅基地的使用权人。拆迁只是土地利用形式的改变,并未改变宅基地的所有权归属和使用权主体。

2. 若在拆迁过程中,存在特殊情况,如部分宅基地被征收用于公共设施建设等,相关部门会根据法律法规和拆迁政策进行合理的补偿和安置,同时对剩余宅基地的确权仍会按照原有的使用权人进行。

3. 但如果存在宅基地纠纷等问题,需要通过法律途径进行解决,以确定宅基地的确权归属。在法律实践中,会综合考虑各种因素,如土地使用历史、相关证据等,以保障合法权益。

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