房屋拆迁补偿费的归属需依据房屋产权状况来确定。
若房屋为私有房产，拆迁补偿费归房屋所有权人。房屋所有权人凭借房产证，能证明其对房屋的合法权益，拆迁补偿是对其房屋所有权灭失的补偿，自然归其所有。比如，个人购买并登记在自己名下的住宅遇拆迁，补偿费就会给到该产权人。
若是公有住房，承租人在符合一定条件下可获得部分补偿。公有住房的产权归国家或单位，但承租人长期居住使用，在拆迁时，会考虑其居住权益，给予一定的安置补偿费用。
如果房屋存在产权纠纷，在纠纷解决前，拆迁补偿费会被提存。待通过协商、调解或诉讼等方式明确产权归属后，再将补偿费支付给合法的产权人。
此外，若房屋在拆迁前已出租，除另有约定外，房屋所有权人获得房屋价值补偿，而因拆迁造成承租人停产停业损失、搬迁等费用，由承租人获得相应补偿。
房屋拆迁补偿费的归属需依据房屋产权状况来确定。
若房屋为私有房产，拆迁补偿费归房屋所有权人。房屋所有权人凭借房产证，能证明其对房屋的合法权益，拆迁补偿是对其房屋所有权灭失的补偿，自然归其所有。比如，个人购买并登记在自己名下的住宅遇拆迁，补偿费就会给到该产权人。
若是公有住房，承租人在符合一定条件下可获得部分补偿。公有住房的产权归国家或单位，但承租人长期居住使用，在拆迁时，会考虑其居住权益，给予一定的安置补偿费用。
如果房屋存在产权纠纷，在纠纷解决前，拆迁补偿费会被提存。待通过协商、调解或诉讼等方式明确产权归属后，再将补偿费支付给合法的产权人。
此外，若房屋在拆迁前已出租，除另有约定外，房屋所有权人获得房屋价值补偿，而因拆迁造成承租人停产停业损失、搬迁等费用，由承租人获得相应补偿。
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●房屋拆迁补偿费用
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●房屋拆迁补偿款怎么分配的
●房屋拆迁补偿款发放流程
●房屋拆迁补助费标准
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文章来源参考：头条-房子拆迁补助，房屋拆迁补偿费用内容审核：丁春扬律师
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