没有宅基证是否能获得拆迁补偿,需分情况判断。
若因历史遗留问题、政策衔接等合理原因导致没有宅基证,但房屋是合法建造的,通常可以获得拆迁补偿。比如一些早期建设的房屋,当时相关登记制度不完善,未及时办理宅基证,只要能提供建房审批文件、村委会证明等材料,证明房屋建造合法,就能得到相应补偿。
如果是未经合法审批私自建造的房屋,没有宅基证,且不符合相关规划和规定,可能无法获得全额补偿甚至没有补偿。这种情况下,房屋属于违法建筑,按照法律规定,拆除违法建筑不予补偿。
若对宅基证情况存在争议,或不确定能否获得补偿,可以通过与拆迁部门沟通,提供相关证据材料,要求进行调查核实。也可咨询专业律师,通过法律途径维护自身合法权益。总之,没有宅基证不必然导致没有拆迁补偿,要结合具体情况确定。
没有宅基证是否能获得拆迁补偿,需分情况判断。
若因历史遗留问题、政策衔接等合理原因导致没有宅基证,但房屋是合法建造的,通常可以获得拆迁补偿。比如一些早期建设的房屋,当时相关登记制度不完善,未及时办理宅基证,只要能提供建房审批文件、村委会证明等材料,证明房屋建造合法,就能得到相应补偿。
如果是未经合法审批私自建造的房屋,没有宅基证,且不符合相关规划和规定,可能无法获得全额补偿甚至没有补偿。这种情况下,房屋属于违法建筑,按照法律规定,拆除违法建筑不予补偿。
若对宅基证情况存在争议,或不确定能否获得补偿,可以通过与拆迁部门沟通,提供相关证据材料,要求进行调查核实。也可咨询专业律师,通过法律途径维护自身合法权益。总之,没有宅基证不必然导致没有拆迁补偿,要结合具体情况确定。
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文章来源参考:头条-农村没有宅基地证的房屋,没有宅基地拆迁怎么办内容审核:马欢律师
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