楼房拆迁补偿计算方式通常有以下几种：
1.市场评估价：指被拆迁房屋的房地产市场价格，由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
2.商品房交易均价：同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3.重置价：由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
具体补偿金额计算，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。不同地区的拆迁补偿标准存在差异，实际计算时应以当地政府制定的具体拆迁补偿政策为准。
楼房拆迁补偿计算方式通常有以下几种：
1.市场评估价：指被拆迁房屋的房地产市场价格，由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
2.商品房交易均价：同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3.重置价：由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
具体补偿金额计算，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。不同地区的拆迁补偿标准存在差异，实际计算时应以当地政府制定的具体拆迁补偿政策为准。
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文章来源参考：头条-楼房拆迁给多少钱，楼房拆迁补偿标准内容审核：毕文芳律师
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