农村房屋拆迁补偿没有固定的每平方米金额,补偿数额需结合多种因素确定。
从土地性质看,集体土地上房屋拆迁,依据《土地管理法》,补偿包括宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。国有土地上房屋拆迁,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿有被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
影响补偿标准的因素众多。房屋结构和新旧程度不同,补偿有差异,如砖混结构与土坯结构房屋补偿不同。地域也是关键因素,经济发达地区与欠发达地区补偿会有较大差距。此外,当地政府的相关政策也会对补偿标准产生影响。
若遇到农村房屋拆迁,可要求拆迁方公示具体的补偿方案,明确每一项补偿的标准和计算方式。对补偿不满意,可通过合法途径维权,如申请行政复议或提起行政诉讼。
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从土地性质看,集体土地上房屋拆迁,依据《土地管理法》,补偿包括宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。国有土地上房屋拆迁,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿有被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
影响补偿标准的因素众多。房屋结构和新旧程度不同,补偿有差异,如砖混结构与土坯结构房屋补偿不同。地域也是关键因素,经济发达地区与欠发达地区补偿会有较大差距。此外,当地政府的相关政策也会对补偿标准产生影响。
若遇到农村房屋拆迁,可要求拆迁方公示具体的补偿方案,明确每一项补偿的标准和计算方式。对补偿不满意,可通过合法途径维权,如申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁2021年补偿政策,农村房屋拆迁补偿多少钱一平方浙江省龙游县内容审核:马梨梅律师
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