上海旧改和征收主要有以下区别:
1. 目的不同:旧改旨在改善居民居住条件和城市环境,提升城市功能;征收主要是为了公共利益进行的土地开发等活动。
2. 实施主体不同:旧改通常由政府主导,通过市场化运作等方式推进;征收一般由政府相关部门依法实施。
3. 补偿方式不同:旧改补偿方式较为多样,包括房屋置换、修缮等;征收补偿主要以货币补偿为主,也有产权调换等方式。
4. 适用范围不同:旧改一般针对老旧小区等,征收则适用于因公共利益需要征收土地等情况。
5. 程序不同:旧改程序相对灵活,注重居民意愿;征收程序严格,需按照法定程序进行。
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文章来源参考:头条-上海旧改政策新杨思,上海旧改征收流程内容审核:曹艳飞律师
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