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协议动迁和征收的区别,协议拆迁和征地拆迁

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协议动迁和征收主要有以下区别:

1. 法律依据不同:征收是依据法律规定的权限和程序进行的,具有强制性;而协议动迁通常是基于双方协商达成的协议,法律依据相对灵活。

2. 强制力不同:征收具有较强的强制力,政府可以依法强制实施;协议动迁则主要依靠双方的自愿协商,若一方不同意,不一定能强制进行。

3. 补偿标准不同:征收的补偿标准通常由法律规定,相对较为明确;协议动迁的补偿标准主要由双方协商确定,可能会因协商情况而有所差异。

4. 实施主体不同:征收一般由政府相关部门主导实施;协议动迁可能由政府部门、开发商等多种主体参与。

5. 适用范围不同:征收主要适用于公共利益需要的情形;协议动迁则可适用于一些非公共利益的建设项目等。

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