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已经征收的房子还能出租吗,征收的房子可以过户吗

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已经征收的房子通常不能出租。房屋征收后,其产权性质发生了改变,原房屋所有者对该房屋已不再拥有合法的所有权和使用权。

出租房屋需要房屋所有者对房屋享有合法的处分权和收益权。已征收的房子已不属于原所有者的合法财产,若进行出租,可能会面临法律风险,如因房屋权属问题导致租赁合同无效,出租方可能需要承担违约责任等。

当然,如果在征收过程中,征收部门与原房屋所有者达成了相关协议,明确规定在一定期限内可以对该房屋进行出租等特殊情况,则按照协议约定执行。但一般情况下,已征收的房子不能出租。

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内容审核:吴彤彤律师

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