一般来说，租户被征收时，物业费的补偿需根据具体租赁协议来确定。
1. 若租赁协议中有明确约定，按约定执行。如果约定租户无需承担征收期间的物业费，那么租户通常不会被要求支付该部分费用，征收单位应负责支付或从征收补偿款中扣除。
2. 若租赁协议未作约定，通常情况下，物业费应由业主承担。因为物业费是基于业主对房屋的使用和管理而产生的费用，租户只是房屋的使用人。但在实际操作中，也可能会存在双方协商解决的情况，比如租户自愿承担部分或全部征收期间的物业费。
3. 此外，还需考虑当地的相关法规和政策。有些地区可能会有专门的规定来处理租户被征收时的物业费问题，应依据当地规定来确定最终的处理方式。
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文章来源参考：头条-租客遇到拆迁，租房被征收,租住人的东西咋办内容审核：段园莉律师
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