拆迁征收时两户一宅能否分房,需结合具体情形判定。
通常而言,若两户都符合分户条件,只是因客观因素未及时办理分户手续,在拆迁征收时,可依据当地政策申请分房。比如子女成年结婚后,因当地户籍管理和宅基地审批限制未能分户,但确实已具备独立生活的条件,这种情况下,应保障其合理的分房权益。
若当地拆迁政策按照宅基地面积补偿,且该宅基地为两户共同使用,两户可协商分配补偿房屋。若协商不成,可通过法律途径,请求法院根据实际情况进行分割。
然而,若其中一户不具备分户条件,例如不符合当地分户的人口、居住面积等要求,可能无法获得分房资格。这种情况下,征收部门一般按照一户进行补偿安置。
所以,两户一宅分房问题关键在于是否符合分户条件及当地拆迁政策规定。建议被拆迁户及时与征收部门沟通,了解政策详情,必要时可咨询专业律师维护自身权益。
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文章来源参考:头条-拆迁一宅两户怎么分,拆迁两户一宅怎么办内容审核:冯振兴律师
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