集体土地征收需要以下几个关键要素:
1.合法目的:征收必须是出于公共利益的需要,如基础设施建设、公共服务设施建设等,且该目的需经法定程序认定。
2.规划许可:征收行为应符合土地利用总体规划、城乡规划等相关规划,确保土地使用的合理性和合法性。
3.补偿安置:被征收人应获得合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,以保障其合法权益。
4.审批程序:需经过严格的审批手续,由有权机关依法批准,如省级以上人民政府。
5.公告与听证:在征收过程中,要依法进行公告,保障被征收人的知情权,对于可能影响其权益的重大事项,还应举行听证,听取被征收人的意见和建议。
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文章来源参考:头条-集体土地征收程序规定,集体土地征收需要什么规划内容审核:尹虎律师
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