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拆迁国土和集土的赔偿一样吗,集体土地上的房屋拆迁与国有土地有何不同

摘要:拆迁国土和集土的赔偿一样吗,集体土地上的房屋拆迁与国有土地有何不同,拆迁中国土和集土的赔偿通常不一样。 1.土地性质不同:国土是指国有土地,集土是集体土地。国有土地的所有权归国家,集体土地的所有权归集体组织。 2.补偿标准差异:国有土地上的
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拆迁中国土和集土的赔偿通常不一样。

1.土地性质不同:国土是指国有土地,集土是集体土地。国有土地的所有权归国家,集体土地的所有权归集体组织。

2.补偿标准差异:国有土地上的房屋拆迁补偿主要依据市场评估价,包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。集体土地上的房屋拆迁补偿,除房屋价值补偿外,还包括土地补偿费、安置补助费等,且土地补偿费归农村集体经济组织所有。

3.审批程序不同:国有土地的拆迁通常按照城市规划和相关法律法规进行,审批程序较为规范和严格。集体土地的拆迁审批程序相对较为复杂,需要经过农村集体经济组织同意等多个环节。

总之,由于土地性质和相关政策的不同,拆迁中国土和集土的赔偿存在明显差异。

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文章来源参考:头条-集体与国有土地上房屋征收差异,拆迁国土和集土的区别

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