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拆迁如何赔付宅基地,房屋拆迁宅基地有补偿吗

摘要:拆迁如何赔付宅基地,房屋拆迁宅基地有补偿吗,一、拆迁如何赔付宅基地地补怎么算?我们得看地方政府的法规和政策,还有就是看宅基地的新旧程度来定。还有,要是涉及到农村用地变更的话,那就不收新增建设用地土地有偿使用费了。如果被征用的村子能重新给村民
拆迁如何赔付宅基地,房屋拆迁宅基地有补偿吗

拆迁如何赔付宅基地,房屋拆迁宅基地有补偿吗

一、拆迁如何赔付宅基地

地补怎么算?我们得看地方政府的法规和政策,还有就是看宅基地的新旧程度来定。

还有,要是涉及到农村用地变更的话,那就不收新增建设用地土地有偿使用费了。

如果被征用的村子能重新给村民分宅基地自己盖房子,那么政府会给村里钱,然后再给农民们补偿。

不过要是整个村子要搬家的话,政府也会为大家安排一个新的居住点,每个家庭一般都能得到20至40平米的面积,这个费用是从补偿金里扣出来的,不够的政府会倒贴。

你还可以选择拿钱,政府就能一次性的把宅基地补偿费和建筑物补偿给你了。

另外,如果在过渡期间内你没找到住的地方,政府应该付给你临时安置费;如果他们给你提供了临时的房子,那就不用给了,但是房子的大小和质量必须保证。

最后,搬家的时候,政府还要给你搬家费呢。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付士地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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