购买宅基地本身是不合法的行为,因为宅基地属于集体所有,只有本集体组织成员才有资格申请使用。但在实践中,存在一些已购买宅基地但遇到拆迁的情况。
1. 若相关部门知晓该宅基地买卖的非法性,可能会依据法律法规,不予认可购买者的拆迁补偿权益,拆迁补偿款可能会支付给原宅基地所有者。
2. 若购买者在购买宅基地后,已在该地上进行了合法建设,且符合相关规划和审批要求,可能会在一定程度上争取到部分拆迁补偿,但具体补偿标准和方式仍需根据当地的拆迁政策来确定。
3. 无论如何,购买者应积极与拆迁部门沟通,提供相关证据证明自己对宅基地的使用情况和建设情况,以争取自身的合法权益。但总体而言,购买宅基地面临较大的法律风险,在进行相关交易时应谨慎对待。
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文章来源参考:头条-购买宅基地建房后遇拆迁,买了宅基地遇到拆迁怎样安置内容审核:周雷律师
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