一、宅基地拆迁怎么赔
宅基地拆迁补偿可是个大事情哦!一般来说,它里面包含着土地补偿和房屋补偿两个方面。
首先说这个土地补偿吧,简单点说就是针对你宅基地使用权的一种赔偿,说白了就是看你家宅基地有多大,位置怎么样,将来打算怎么利用,还有就是当地市场上土地值多少钱,这些都是要考虑进来的,然后才能决定最后应该给你多少补偿。
接下来说的房屋补偿呢,有点像我们买房子时的评估方法,主要看你家房子是用什么材料做的,用了多久,有没有合法的审批手续等等,然后再根据这些因素来估算出你家房子大概值多少钱,最后就按照这个价格来给你补偿。
当然啦,具体的补偿方式可能会有所不同,有的地方可能会选择直接给钱,也就是货币补偿;而有的地方可能会选择给你提供新的住所或者交换土地等实物补偿。
不过在实际操作过程中,还会涉及到一些其他的补偿项目,比如搬迁费啊,过渡期间的生活费之类的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考:头条-宅基地拆房赔偿价格表,宅基地拆迁赔偿标准内容审核:刘德凤律师
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