在北京市，拆迁并不一定必须退出宅基地。
1. 对于国有土地上的房屋拆迁，通常是对房屋进行补偿，宅基地的土地性质不变，被拆迁人可根据相关规定获得相应补偿后继续使用宅基地或进行其他合法处置。
2. 而在集体土地征收过程中，情况较为复杂。如果是整体征收用于公共利益，在完成补偿安置后，宅基地可能会被收回，被拆迁人需按照规定退出宅基地。但如果只是部分拆迁，部分宅基地可能会被保留，被拆迁人可继续在未拆迁部分使用宅基地。
3. 此外，不同的拆迁项目和地区政策可能会有所差异。有些地方可能会采取异地安置等方式，让被拆迁人在其他地方获得宅基地或住房，而不一定要求退出原宅基地。具体情况需根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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文章来源参考：头条-北京拆迁大户，拆迁必须退出宅基地吗北京最新消息内容审核：李凤吉律师
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