农村拆迁时,宅基地的归属情况如下:
1. 宅基地的所有权属于农村集体组织,农民个人只拥有宅基地的使用权。在拆迁过程中,集体组织对宅基地享有处置权。
2. 对于宅基地上的房屋,其所有权属于农民个人。房屋拆迁补偿款一般归房屋所有者所有,即农民个人。
3. 然而,如果宅基地上的房屋是违法建筑,如未经过审批擅自建设等情况,可能不会给予拆迁补偿。
4. 此外,在一些特殊情况下,如宅基地被依法征收用于公共利益等,集体组织可能会对宅基地进行重新规划和分配,农民的权益也会根据相关法律法规进行保障。
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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁宅基地补偿费应归谁,农村拆迁宅基地归谁管内容审核:谢瑞青律师
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