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拆迁划拨宅基地可以买卖吗,划拨地的房子拆迁会亏吗

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拆迁划拨宅基地一般不可以买卖。划拨土地是国家无偿提供给用地单位使用的土地,未经批准不得转让、出租、抵押等。

在拆迁过程中,虽然宅基地的权属可能发生变化,但仍受相关土地管理法规的限制。一方面,买卖拆迁划拨宅基地可能违反土地利用总体规划和城乡规划,导致土地使用的混乱和不合法;另一方面,这种行为也可能损害国家和集体的利益,影响公共利益的实现。

然而,在一些特定情况下,经过合法的审批程序,如符合土地用途变更、补缴土地出让金等条件,划拨宅基地在一定范围内可以进行合法的交易,但必须严格按照法定程序进行操作,以确保土地使用的合法性和规范性。

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内容审核:刘鑫律师

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