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什么样的问题在签征地协议时应当注意,签订征地合同即生效吗

马丽芬律师

马丽芬律师

副主任 创始合伙人 首席督导律师 企业厂房拆迁 直管公房和自管公房征收腾退 宅基地拆迁

马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师,系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一,熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕,目前已近20年,其独立或合作办理相关案件超2000件,涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型,尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著,成功为数千位被征收人维护合法权益。

摘要:什么样的问题在签征地协议时应当注意,签订征地合同即生效吗,在签征地协议时,以下问题应当注意。1. 明确征地范围和面积,确保协议中对被征土地的具体位置、边界及面积等有清晰界定,避免后续纠纷。2. 补偿标准要明确且合理,包括土地补偿、地上附着物
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什么样的问题在签征地协议时应当注意,签订征地合同即生效吗

在签征地协议时,以下问题应当注意。1. 明确征地范围和面积,确保协议中对被征土地的具体位置、边界及面积等有清晰界定,避免后续纠纷。2. 补偿标准要明确且合理,包括土地补偿、地上附着物补偿、安置补偿等各项费用的计算依据、标准及支付方式,防止补偿不足。3. 征地程序的合法性,确认征地是否符合法定程序,如是否有相关部门的审批文件等,保障征地行为的合法性。4. 协议的履行期限和违约责任,明确双方在协议履行过程中的时间节点以及违约时应承担的责任,以保障双方权益。5. 争议解决方式,约定好如发生争议时的解决途径,如协商、仲裁或诉讼等,以便及时有效地解决纠纷。

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文章来源参考:头条-征地合同有效期多少年,什么样的征地协议才合法

内容审核:马丽芬律师

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