合法的临建房是经过相关部门审批,在规定期限内建设使用的。这类临建房在拆迁时通常会有补偿,补偿标准一般参照房屋的重置成新价、区位补偿价等因素。补偿方式包括货币补偿和产权置换等。比如因公共利益需要拆迁合法临建房,拆迁方会按照当地政策给予相应补偿。
然而,未经审批擅自建造,或者超过批准期限的临建房,属于违法建筑。对于违法临建房,依据相关法律规定,在拆迁时通常不予补偿。拆迁方会要求违建者自行拆除,若逾期不拆除,可能会被强制拆除。
所以,临建房拆迁有无补偿关键在于其合法性以及是否在批准使用期限内。在面临临建房拆迁时,建议及时与拆迁部门沟通,了解相关政策和补偿情况,若对补偿有异议,可通过合法途径维护自身权益。
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