陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
1.一般需符合当地的土地利用总体规划和城乡规划。在拆迁范围内，若原有宅基地符合规划要求且具备合法手续，通常可获得相应的宅基地补偿或安置。
2.对于符合条件的被拆迁人，根据其家庭人口、原有宅基地面积等因素，按照规定的标准进行宅基地分配。分配的宅基地面积应在合理范围内，以保障被拆迁人的居住需求。
3.同时，拆迁分宅基地还可能涉及到相关的审批程序，如申请、审核、批准等环节。被拆迁人需按照规定的程序提交申请材料，并经相关部门审批通过后，方可获得宅基地。此外，不同地区可能会根据自身实际情况，制定具体的拆迁分宅基地规定，在实际操作中应遵循当地的相关政策。
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文章来源参考：头条-拆迁和宅基地有关系吗，拆迁分的宅基地内容审核：陈丽芳律师
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