按地算主要是根据土地的面积来给予补偿，这种方式对于土地本身价值较高或有特殊规划用途的情况较为适用，能较好地体现土地的经济价值。比如一些位于繁华地段或有发展潜力的土地，按地算能反映其潜在的增值空间。
按平方算则是依据建筑物的建筑面积来计算补偿，它更侧重于对建筑物本身的价值考量，能保障被拆迁人的房屋实际面积所对应的价值。对于普通的居住房屋等，按平方算相对更直观地反映了房屋的规模和居住面积。
然而，具体采用哪种方式更好，不能一概而论。如果土地价值占比较大且有较好的发展前景，按地算可能更有利；若建筑物价值相对突出或房屋面积是主要考量因素，按平方算则更为合适。同时，还需结合当地的拆迁政策、市场情况等因素综合判断。
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文章来源参考：头条-拆迁是按面积吗，拆迁是按平方算吗内容审核：王天子律师
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