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己征用过的土地几年可以收回,在已经征收的土地上继续使用合法吗

邓青锋律师

邓青锋律师

主办律师 征地拆迁 行政诉讼

擅长征地拆迁业务,能够独立谈案、承办案件;擅长非诉业务,熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜;

摘要:己征用过的土地几年可以收回,在已经征收的土地上继续使用合法吗,已征用土地的收回时间需根据具体情况确定。 若为政府征收后闲置的土地,按照规定,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,
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己征用过的土地几年可以收回,在已经征收的土地上继续使用合法吗

已征用土地的收回时间需根据具体情况确定。

若为政府征收后闲置的土地,按照规定,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。满一年未动工开发的,可征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。

若是单位或个人依法取得土地使用权后,违反土地出让等有偿使用合同约定,闲置土地达到一定期限,政府也有权依法收回。例如,国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的,也可能面临被收回的情况。

总之,土地收回有严格的法律规定和程序,需结合土地性质、使用情况等具体判定收回时间。

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内容审核:邓青锋律师

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