1. 土地性质不同：集体土地归农村集体所有，国有土地归国家所有。这是两者拆迁的根本区别。
2. 拆迁主体不同：集体土地拆迁主体通常是农村集体经济组织或相关政府部门；国有土地拆迁主体一般是政府或其委托的拆迁单位。
3. 补偿标准不同：集体土地拆迁补偿相对灵活，除房屋价值补偿外，还涉及土地补偿、安置补助等多项；国有土地拆迁补偿主要依据市场评估价，对被拆迁房屋价值进行补偿，一般不涉及土地补偿。
4. 拆迁程序不同：集体土地拆迁程序更注重村民自治程序，如征求村民意见等；国有土地拆迁程序相对规范统一，需严格遵循相关法律法规规定的程序进行。
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文章来源参考：头条-拆迁中国有土地与集体土地的区别，集体土地拆迁和国有土地拆迁区别在哪内容审核：李若男律师
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