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宅基地征收补偿款归谁所有,宅基地征收补偿协议范文

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宅基地征收补偿款归属需视情况而定:

1. 宅基地上房屋归村民所有,因征收房屋的补偿款归房屋所有权人。若房屋是村民合法建造且登记在其名下,补偿款无疑归该村民。

2. 宅基地本身归村集体,宅基地征收补偿中关于宅基地的补偿部分归村集体。但村集体会根据相关规定,结合村民实际使用情况等进行分配。

3. 如果宅基地上房屋是家庭共有财产,比如家庭成员共同出资建造,那么补偿款应在家庭成员间合理分配。

4. 若存在继承等特殊情况,比如被继承人合法拥有宅基地房屋,其继承人可依法获得相应征收补偿权益。

总之,宅基地征收补偿款归属要综合考虑房屋产权、宅基地权益及家庭内部关系等多方面因素,以确定最终的归属主体。

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