马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
征用与征收主要有以下区别：
1.法律效果不同。征收是所有权的改变，将集体或私人所有的财产强制收归国有；征用只是使用权的暂时改变，征用结束后需返还被征用的财产。
2.适用条件不同。征收是为了公共利益的需要；征用则既可以是为了公共利益，也可以是因抢险、救灾等紧急需要。
3.补偿内容不同。征收要依法给予足额补偿，包括财产价值补偿等；征用一般只给予适当补偿，主要是对财产因征用而造成的直接损失进行补偿。
4.适用程序不同。征收通常需要严格的法定程序，如经过审批等；征用在紧急情况下可依紧急处置程序进行。
●征收和征用的区别
●土地征用与征收的区别
●征收与征用有何区别
●行政征用和行政征收的区别
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●征用和征收的释义是一样吗?
●征收和征用的概念
●征收和征用的相同点和不同点
●征收征用和征地一样吗
●征用和征收的释义是一样吗?
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文章来源参考：头条-征收和征用的相同点和不同点，征收与征用有何区别内容审核：马丽芬律师
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