棚户区改造通常属于房屋征收范畴。
从法律依据看,棚户区改造往往依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规进行。该条例规定,为了公共利益的需要,政府有权对国有土地上单位、个人的房屋实施征收。而棚户区改造是为改善居民居住条件、提升城市形象等公共利益目的开展的项目,符合房屋征收的前提条件。
从实施程序来讲,棚户区改造和房屋征收遵循相似步骤。都要进行项目立项、征收范围确定、征收补偿方案制定与公布、征求公众意见、社会稳定风险评估等环节。
从补偿角度,在棚户区改造过程中,被征收人会得到相应补偿,这和房屋征收的补偿原则一致,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。不过,棚户区改造可能有一些政策优惠和特殊安排,以推动改造工作顺利进行。
综上所述,棚户区改造本质上属于房屋征收的一种具体表现形式,有着房屋征收的特征和要求。
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文章来源参考:头条-棚户区改造是,棚户区改造属于房屋征收吗还是拆迁内容审核:许玉龙律师
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