橡胶厂没有房产证,征收时是否有补偿赔偿需分情况判断。
若橡胶厂没有房产证,但能证明其建设合法,比如有合法的用地审批手续、建设规划许可等,只是因历史遗留问题等未办理房产证,通常可获得相应补偿。补偿范围可能涵盖土地使用权价值补偿、厂房及附属设施的重置成本补偿、停产停业损失补偿、搬迁安置费用等。
若橡胶厂属于违法建筑,没有合法建设手续,按照法律规定,在征收时可能不予补偿。不过部分地方政策可能会考虑实际情况,对自行拆除的违法建筑给予一定的材料回收补偿等小额补偿,但这并非普遍情况。
橡胶厂主应积极收集能证明厂房合法性的相关材料,如土地出让合同、建设图纸、政府相关部门的批准文件等。在面临征收时,可与征收部门充分沟通,了解补偿政策和标准,必要时可寻求专业律师帮助,以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-橡胶厂属于什么行业,橡胶厂拆迁内容审核:王佳扬律师
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