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厂房拆迁是否违法征收,厂房的拆迁

侯森律师

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专业律师 征地拆迁 房产纠纷 建筑工程

拥有深厚的房地产法、建筑法等相关不动产专业理论功底,独立和参与办理了多起行政法征地拆迁诉讼及非诉案件,赢得当事人的一致好评!尤其擅长处理房产纠纷以及建设工程合同、建设工程施工合同纠纷等,专业契合度高,办案经验丰富。

摘要:厂房拆迁是否违法征收,厂房的拆迁,判断厂房拆迁是否为违法征收,可从以下方面考量: 第一,征收主体。依据法律规定,市、县级人民政府才具备房屋征收与补偿的主体资格。若实施拆迁的主体不符合要求,那么该征收行为违法。 第二,征收程序。合法的征收需经
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厂房拆迁是否违法征收,厂房的拆迁

判断厂房拆迁是否为违法征收,可从以下方面考量:

第一,征收主体。依据法律规定,市、县级人民政府才具备房屋征收与补偿的主体资格。若实施拆迁的主体不符合要求,那么该征收行为违法。

第二,征收程序。合法的征收需经过一系列法定程序,如拟定征收补偿方案、组织论证、征求公众意见、进行社会稳定风险评估等。若征收方未按这些程序进行,拆迁就可能违法。

第三,征收目的。征收必须基于公共利益,像国防和外交需要、基础设施建设等。若以商业开发等非公共利益目的进行征收,属于违法征收。

第四,补偿情况。征收应给予被征收人公平、合理的补偿。若补偿明显低于市场价值,或者未及时、足额支付补偿款,征收行为违法。

若怀疑厂房拆迁是违法征收,被拆迁人可收集相关证据,如征收文件、拆迁通知、补偿协议等,通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。

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