判断厂房拆迁是否为违法征收,可从以下方面考量:
第一,征收主体。依据法律规定,市、县级人民政府才具备房屋征收与补偿的主体资格。若实施拆迁的主体不符合要求,那么该征收行为违法。
第二,征收程序。合法的征收需经过一系列法定程序,如拟定征收补偿方案、组织论证、征求公众意见、进行社会稳定风险评估等。若征收方未按这些程序进行,拆迁就可能违法。
第三,征收目的。征收必须基于公共利益,像国防和外交需要、基础设施建设等。若以商业开发等非公共利益目的进行征收,属于违法征收。
第四,补偿情况。征收应给予被征收人公平、合理的补偿。若补偿明显低于市场价值,或者未及时、足额支付补偿款,征收行为违法。
若怀疑厂房拆迁是违法征收,被拆迁人可收集相关证据,如征收文件、拆迁通知、补偿协议等,通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-厂房拆迁补偿标准明细2025,厂房拆迁是否违法征收土地内容审核:侯森律师
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