一般来说，拆迁补偿的计算方式主要有按建筑面积和按土地面积两种。
按建筑面积计算时，主要依据房屋的实际建筑面积来确定补偿金额。这种方式较为常见，它考虑了房屋的实际使用空间，能相对准确地反映房屋的价值。
按土地面积计算则主要基于土地的使用权面积。如果土地本身具有较高的价值，或者拆迁政策更侧重于对土地的补偿，就可能采用这种方式。
然而，具体采用哪种方式进行拆迁补偿，通常由当地的拆迁政策和相关法规来规定。不同地区、不同项目可能会有所差异。在实际拆迁过程中，拆迁方会依据相应的规定和标准来确定补偿方式和金额，并与被拆迁人进行协商和沟通。被拆迁人应了解当地的政策规定，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁是按宅基地面积吗，拆迁按建筑面积还是占地面积内容审核：王家才律师
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