刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
根据我国法律规定,土地征收主体是国家,由市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门负责具体实施。
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。其确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作,但房屋征收实施单位不得以营利为目的。
在实际操作中,自然资源主管部门、农业农村主管部门等也在征地过程中发挥着重要作用。自然资源主管部门负责拟定征收土地方案,对征地申请进行审查等;农业农村主管部门负责对征收土地涉及的农业人口安置等相关工作进行指导和管理。
征收土地需严格按照法定程序进行,从发布征地预公告、开展土地现状调查、组织听证,到作出征地补偿安置决定等,都需保障被征地农民的合法权益。
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文章来源参考:头条-征地由谁来征,征地是哪个部门可以征收土地使用权内容审核:刘德凤律师
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