在未取得房产证前，回迁房买卖存在较大风险。因为此时房屋的产权尚未确定，可能会面临开发商一房多卖、无法办理产权过户等问题。
而取得房产证后，回迁房具备了合法的产权，买卖双方可以按照正常的房屋交易流程进行交易，包括签订买卖合同、办理产权过户等手续。但需注意，不同地区对于回迁房买卖的政策规定可能有所差异，要遵守当地的相关法律法规。
总之，拆迁协议中的回迁房在符合一定条件，即取得房产证后，通常是可以进行买卖的，但交易过程中要谨慎处理，以避免可能出现的法律风险。
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文章来源参考：头条-回迁房签订合同具体细节，拆迁协议回迁房能卖吗合法吗内容审核：王杰娉律师
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