1.返还财产：依据《民法典》相关规定，协议无效后，因该协议取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如被拆迁人已领取的拆迁补偿款需返还，拆迁方若已拆除房屋，可能需按房屋价值给予折价补偿。
2.赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若拆迁方存在欺诈、胁迫等导致协议无效的过错行为，应赔偿被拆迁人因房屋被拆、临时安置等造成的损失。若被拆迁人也有过错，如提供虚假材料等，也需承担部分责任。
3.重新协商或诉讼：双方可重新就拆迁补偿等事宜进行协商，签订新的拆迁协议。若协商不成，当事人可以通过诉讼途径解决，请求法院确定合理的拆迁补偿方案，保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁协议无效，拆迁协议无效后怎么办手续内容审核：宋姣律师
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