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签订拆迁协议需谨慎。首先,要明确协议双方的主体信息,包括拆迁方与被拆迁方的名称、地址、联系方式等,确保主体合法有效。其次,协议应详细载明拆迁的范围、被拆迁房屋的具体情况,如面积、位置、结构等,避免后期出现纠纷。再者,明确拆迁补偿的标准和方式,包括货币补偿的金额、支付时间,以及产权调换的房屋位置、面积、差价等事宜。同时,要约定搬迁的时间、过渡方式及过渡期限等。此外,还需关注协议的违约责任条款,明确双方在违约情况下应承担的责任和赔偿方式。最后,在签订协议前,被拆迁方应仔细阅读协议内容,如有疑问及时与拆迁方沟通协商,确保自身合法权益得到保障。

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