拆迁协议无效的情形主要有：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
一旦拆迁协议被认定无效，自始无效，不存在随着时间推移而有效的情况。其无效性自签订之时就已确定，不因其经过一定时间而改变。比如，因拆迁方未依法取得拆迁许可签订的协议，无论何时发现，都应认定为无效。所以，拆迁协议无效不是以期限来衡量，而是依据法律规定的无效情形来判定。
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文章来源参考：头条-拆迁协议无效成功案例，拆迁协议无效有没有期限规定内容审核：谢瑞青律师
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