拆迁协议主要是针对拆迁行为所签订的协议，它明确了拆迁方与被拆迁方之间关于拆迁补偿、安置方式、搬迁期限等一系列事项的约定。比如拆迁补偿的具体金额、补偿方式是货币补偿还是房屋置换等。
分房协议则侧重于对拆迁后分得房屋的相关事宜进行约定。包括分得房屋的具体位置、面积、户型等细节，以及可能涉及的房屋产权归属、后续办理产权手续的相关事宜等。
简单来说，拆迁协议是围绕拆迁行为及补偿等方面的协议，而分房协议是在拆迁完成后对分得房屋相关事宜的协议，二者在协议内容和侧重点上存在明显差异。
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