房屋所有权以登记为准。依据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在拆迁中，即便他人代签协议，只要房屋登记在原产权人名下，没有办理产权变更登记，房屋所有权仍归原产权人。
不过存在特殊情况。比如被拆迁房屋为共有，部分共有人签字且其他共有人事后追认，该协议有效，房子为全体共有人共有；若部分共有人签字且未经其他共有人同意，该行为可能构成无权处分，可能导致协议效力待定。还有，若产权人委托他人签字，有合法委托手续，协议效力及于产权人，房子仍归产权人。
所以，判断房子归属要结合房屋产权登记、共有人情况以及委托代理等因素，不能仅依据拆迁协议签字来认定。
●拆迁协议谁签字房子就是谁的吗
●拆迁协议谁签字房产证就是谁的名字吗
●拆迁协议上谁签字有效
●拆迁签协议拿房子写谁的名字
●拆迁协议由谁签
●拆迁协议谁签字拆迁款就是谁拿
●拆迁协议谁签字很重要吗
●拆迁协议是跟谁签
●拆迁协议和谁签才有效
●拆迁协议谁签字拆迁款就是谁拿
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁协议上谁签字房子就归谁吗,法律依据是什么,拆迁协议谁签字拆迁款就是谁拿”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁协议是谁的名是不是办房产就是谁的，拆迁协议上谁签字有效内容审核：李垚垚律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
