1. 拆迁应当遵循法定程序。根据相关法律规定，拆迁必须经过法定的审批程序，获得相应的许可文件，如拆迁许可证等。而协议拆迁往往绕过了这些法定程序，自行达成拆迁协议，缺乏合法性基础。
2. 补偿标准应依法确定。拆迁补偿应当按照法定标准进行评估和确定，以保障被拆迁人的合法权益。协议拆迁中，补偿标准往往由双方协商确定，可能存在补偿过低或不合理的情况，无法保障被拆迁人的合法权益。
3. 公共利益的界定。拆迁必须是为了公共利益的需要，这是拆迁的前提条件。协议拆迁往往难以明确界定是否为公共利益，容易出现以商业开发等名义进行拆迁的情况，损害公共利益。
总之，协议拆迁若未遵循法定程序、确定合理补偿标准以及明确公共利益，就可能不合法。
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