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房屋拆迁协议是否有时效性,如何撰写拆迁协议,房屋拆迁协议有法律效力吗

摘要:房屋拆迁协议是否有时效性,如何撰写拆迁协议,房屋拆迁协议有法律效力吗,房屋拆迁协议具有时效性。通常而言,当事人若要通过诉讼途径解决因拆迁协议引发的纠纷,一般适用三年诉讼时效,从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害
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房屋拆迁协议具有时效性。通常而言,当事人若要通过诉讼途径解决因拆迁协议引发的纠纷,一般适用三年诉讼时效,从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。

撰写拆迁协议可按以下要点进行:

1.明确协议双方主体信息,包括拆迁人和被拆迁人的姓名、地址、联系方式等。

2.详细描述被拆迁房屋的基本情况,如地址、面积、结构等。

3.清晰规定拆迁补偿方式,是货币补偿,需写明补偿金额、支付方式、支付时间;若为产权调换,要注明调换房屋的位置、面积、差价结算等内容。

4.约定搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

5.明确违约责任,如一方不履行协议应承担的责任,包括违约金的数额等。

6.写明争议解决方式,如协商、仲裁或诉讼。

7.协议需双方签字或盖章,并注明签订地点。

在撰写和签订拆迁协议时,建议当事人仔细审查各项条款,确保自身合法权益得到充分保障。

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文章来源参考:头条-房屋拆迁协议注意事项,拆迁协议的有效期

内容审核:张霞律师

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