第一,补偿方式明确合理。补偿方式通常有货币补偿和产权调换两种。货币补偿应按照市场评估价给予合理足额的补偿,确保被拆迁人能在同地段购买到相当的房屋;产权调换的,要明确安置房屋的位置、面积、户型、质量标准等,且调换房屋应符合居住条件和相关规划要求。
第二,协议条款完整清晰。协议中应明确拆迁的范围、拆迁期限、过渡方式和过渡期限等关键信息。对于过渡费的标准、支付方式和时间也需明确规定,以保障被拆迁人在过渡期间的生活。
第三,违约责任清晰。协议需明确双方的违约责任,当拆迁方未按约定履行补偿义务、交付安置房屋等情况时,应承担相应的赔偿责任;被拆迁人若未按约定时间搬迁,也需承担相应责任。
第四,符合法律规定。拆迁协议的签订必须符合相关法律法规,拆迁方应具备合法的拆迁手续和资质。被拆迁人要确认拆迁行为的合法性,避免陷入非法拆迁的陷阱。
满足上述条件,拆迁协议相对能保障被拆迁人的合法权益,此时可以签字搬迁。
●符合这几个条件的拆迁协议,可以签字搬迁吗
●拆迁协议可以推翻吗
●签署拆迁协议
●拆迁协议签字后可以反悔吗
●拆迁协议可以更名吗?
●一般拆迁协议签字了多久能到账?
●拆迁协议书可以转让吗
●拆迁协议规定
●拆迁协议签后审批流程
●一般拆迁协议签字了多久能到账?
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文章来源参考:头条-拆迁协议签订后,我们还需要做什么,签署拆迁协议内容审核:马丽芬律师
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