对于国有土地上的土地使用权征收:
一是对土地上房屋等建筑物、构筑物进行补偿,依据被征收房屋价值,通过类似房地产市场价格评估确定。
二是因征收造成的搬迁、临时安置补偿,搬迁费根据实际发生合理计算,临时安置费按照当地规定标准支付。
三是停产停业损失补偿,若房屋为经营性用房,根据经营效益、停产停业期限等因素确定。
对于集体土地使用权征收:
首先是土地补偿费,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数,由省级政府规定。
其次是安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,同样有相应倍数规定。
再者是地上附着物和青苗的补偿费,标准由省级政府制定。
被征收人有权要求征收部门及时、足额支付补偿款,若对补偿标准、方式等存在异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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●土地被征用后的权利归属
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文章来源参考:头条-土地征用后所有权属于谁,土地使用权遇到征收有补偿吗内容审核:赵昀腾律师
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