1.规划与准备：政府相关部门根据城市规划、基础设施建设等需求，确定需要征收的土地范围，并进行详细的规划和准备工作。包括对土地的现状调查、评估等。
2.发布征收公告：在拟征收土地的范围内，依法发布征收公告，向土地所有者和使用者告知征收的目的、范围、补偿标准等相关信息，保障其知情权。
3.组织调查与评估：对被征收土地的权属、面积、用途、地上附着物等情况进行详细调查，并委托专业机构进行土地价值、附着物价值等评估，为确定补偿提供依据。
4.协商与补偿：与土地所有者和使用者就征收补偿事宜进行协商，达成补偿协议。如协商不成，可通过法定程序进行裁决。
5.实施征收：根据征收决定和补偿协议，依法对土地进行征收，并妥善处理土地上的附着物和相关事宜。
在整个土地定点征收过程中，必须严格依法依规进行，保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-土地选址申请，土地如何定点征收土地税内容审核：张春涛律师
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