1. 主体与目的:房屋征收主体是政府,基于公共利益需要,如建设基础设施、发展公益事业等。而拆迁主体多为房地产开发公司等民事主体,目的常是商业开发盈利。
2. 法律依据:房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,程序严格规范,要进行社会稳定风险评估、公布征收补偿方案征求意见等。拆迁主要依据《城市房屋拆迁管理条例》,程序相对灵活。不过该条例已废止,现在多参照征收相关规定。
3. 补偿标准:房屋征收补偿遵循市场价值原则,充分保障被征收人合法权益,补偿包括被征收房屋价值、搬迁安置等合理费用。拆迁补偿虽也有标准,但因商业利益导向,补偿谈判空间可能受一定影响。
4. 执行方式:房屋征收中,被征收人若在规定期限内不搬迁且不申请行政复议或提起行政诉讼,政府可依法申请法院强制执行。拆迁中,拆迁人与被拆迁人达不成协议时,可能需通过行政裁决等方式解决。
●房屋征收和拆迁有啥区别呢视频
●房屋征收和拆迁有啥区别呢怎么写
●房屋征收和拆迁有啥区别呢图片
●房屋征收和拆迁的区别
●房屋征收和拆迁一样吗
●房屋征收与拆迁补偿
●房屋征收和房屋拆迁
●拆迁和征收的区别
●房屋征收和拆迁哪个好
●房屋征收与拆迁补偿
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋征收和拆迁有啥区别呢,房屋征收与拆迁补偿”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-房屋征收拆迁补偿标准,房屋征收和拆迁有啥区别呢图片内容审核:张艳艳律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。