《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(即124号令)第18条规定，拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准(北京市原则上统一按0.3亩即200平方米计算)。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超过控制标准的部分，不予补偿;但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。
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