一、征收项目名称:长江机电地块旧城改造项目。二、征收范围:前洲街道市镇中心河以东-前石路以西-锡玉路车站弄民房以南-轮船浜河以北。该项目共征收1户,约3.48万平方米(含未登记建筑面积)。
该项目共征收非住宅1家,约42600平方米,不含未登记建筑面积。征收范围:梅梁路43号、梅梁路43-1号(华裕(无锡)制药有限公司、无锡台裕制药有限公司)。上述范围均含征收范围内的所有门号及建(构)筑物。
该项目共征收非住宅1家,约54582平方米,不含未登记建筑面积。征收范围:梅梁西路 42 号、梅梁西路 42 -1号(无锡经纬纺织科技试验有限公司、无锡经纬纺织机械销售服务有限公司)。上述范围均含征收范围内的所有门号及建(构)筑物。
该项目共征收非住宅1家,约23945平方米,不含未登记建筑面积。征收范围:马山团结桥1号马圩三号桥(无锡太平洋集团有限公司无锡太平洋集团实业纺织有限公司)。上述范围均含征收范围内的所有门号及建(构)筑物。
征收范围:该项目共征收非住宅1家,约8744平方米,不含未登记建筑面积。征收范围:马山古竹村302号(江苏天圣达集团有限公司)。上述范围均含征收范围内的所有门号及建(构)筑物。
该项目共征收非住宅1家,约50000平方米,不含未登记建筑面积。征收范围:马圩七号桥31号(一汽解放汽车有限公司)。征收非住宅房屋,因城乡规划、产业政策调整、环境保护等因素不能提供产权调换房源的,实行货币补偿。
1、梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区、无锡经济开发区分别将本辖区整体划定为一个区片,执行标准均为65000元/亩;2、江阴市将本辖区整体划定为一个区片,执行标准为68000元/亩;宜兴市将本辖区整体划定为一个区片,执行标准为55000元/亩。
这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁,居住条件有改善,先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言,其补偿安置条件主要靠拆迁方与被拆迁村民协商谈判,一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
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