在拆除违建的时候，应当选择对当事人侵害最小的方式来拆除违建，同时呢要充分尊重被拆违人的合法财产权利。要承担清点登记、妥善保管、并且移交室内物品的义务。否则造成被拆违人的损失就应当承担相应的赔偿责任。
在土地管理法和城乡规划法实施后房屋将严格按照相关部门的核实判定及正在面积补偿。私自扩建，如果没有审批手续则又被认定违建的风险，可能就无法获得补偿。
农民朋友一定要注意农村建房一定要先审批后建设，未批先建造成乱占耕地的可能会被视为新增占用耕地建房行为而予以拆除。
面对违法的强拆，有时候当事人的证照并不齐全，若此时遇上违法的强拆并造成了损失，租户能不能以自己的名义就违法拆除行为提起行政诉讼呢?根据近期最高人民法院的判例中的裁判要点，可以知道当事人系房屋的实际使用人，无论房屋是否真正属于违法建筑，拆除房屋的行为均会对其造成实际影响。根据行政诉讼法的规定：行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民法人，或者其他组织有权提起诉讼，因此仅有一个房屋承租协议或者说租赁合同，就能够针对拆除行为提起诉讼，具有原告的主体资格。
导读：说房，说地，说权利，大家好，我是杨在明，欢迎收看本期的《在明说法》。
导读：关注征收领域的朋友都知道，“以拆违代拆迁”可以说是征收方的一种常见手段了，但是这“代履行”可是个新鲜词，这是怎么回事呢？
导读：大家都知道，根据我国现在征收法律的明确规定，违章建筑都是不予补偿的。
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