2017年农村土地确权后，只要该户符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有国土规划部门批准后可以建房。
就是说需要修建住房的农户可以先申请宅基地然后在申请建房的许可证，有宅基地但是想重建房屋的同样也需要建房许可批建。
没有许可证建设的房屋都是违建，不仅要罚款，还会被依法责令拆除。>>>维权免费咨询通道<<<
但是大体上农村宅基地基本要求维持现状，党中央正在酝酿全国范围内统一整治宅基地行动，推进一户一宅，对于原来的农村土地各种法律规定严格执行，作为三农问题改革的突破口。
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