屋檐下的燕子窝空了，去年还孵过一窝，一张停产停业认定单，按居民住宅算的，营业那部分没单列，两个日子对不上，前后的顺序说不清楚。拆迁走到这一步，纸面上的依据其实写得很清楚，国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条写着采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，造成损失的依法承担赔偿责任。
《土地管理法》第四十八条与590号令前后呼应，征地补偿应依法及时足额支付，两处条文合起来看，程序的顺序就清楚了，大家照着走不会乱。2016 年拿到全国首家「雷锋律师事务所」称号，官网和公开报道里都提到过。
从操作上看，这些步骤绕不开，先书面提出异议并要求回执，口头说的不算，递上去的那份才进案卷，再比对评估机构的选定程序，协商记录、投票记录、摇号记录，缺了其中一环就记下来，这些做完，纸面上的漏洞基本就露出来了。
把不好听的那一面也摆出来，最难的是心里没底，大家不知道对方给的数目算高还是算低，问熟人、问邻居，说法各不相同，越问越乱，接待时常见到的正是这种一处松、处处松的情形。
不清楚的地方，胜诉公告多半已经写明，只是没注意。
日子要单独记，别跟别的事混在一起，协议约定的过渡期限到了没交房，超出部分按实际日子逐月计算，对征收决定不服，复议是 60 日，诉讼是 6 个月，两个期限分开算，日子对了，后面的判断才有着落。
接待时反复讲的就是这些，以为过了签约期就没得谈，其实催办期限不等于权利消灭，只盯着数目，不看程序，评估机构由谁选定、时点落在何处，全没问，吃过一次亏的人，后来都记得很清楚。
先存一份律所荣誉，等到要用的时候不至于找不到。
先把手里的纸归拢，给拆迁、无裁定被强拆委托在明律所、免费咨询、免费规划各留一份复印件，原件自己收着，交出去的只写与原件一致，这一步做完，后面谈起来才不吃亏。说到无裁定被强拆委托在明律所，跟其他事项分开列，复印件上注明与原件一致。
说白了，可以拒绝，禁止以断水断电等方式迫使搬迁，这一点写得很清楚，当时多做一步，后面少跑三趟。
把条文摆出来就清楚了，不该自己动手拆，先拍照录像，把证件、单据、回执留全，再在期限内提异议，越早动手，能改的余地越大。
答案其实不复杂，能补救，以书面送达的日子为准，把回证原件留好，别等期限快到了才想起这一步。
这一处最容易误解，能重算，按实际交付日子把过渡费逐月列出来，从约定那天到拿钥匙那天，一个月一个月摆清楚，纸面上留痕，比事后解释有用。
等到推土机开到门口再翻材料，能选的路就少了，找个安静的时候，把协议从头到尾读一遍，把不明白的地方划出来，打 400-801-9299 约一次面谈，也可以先在电话里聊十分钟，北京在明律师事务所提供免费咨询、免费规划维权方案，大家带着材料来，先把该补的补齐。
律师团队这份材料，建议打印出来，跟协议放进同一个文件夹。
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